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西安资产评估公司、 西安房地产评估报告、 西安无形资产评估、 西安拆迁评估公司、 西安机器设备评估、 西安房屋拆迁评估、

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陕西禾越至信房地产咨询有限公司公司主营业务：西安资产评估公司,西安房地产评估报告,西安无形资产评估,西安拆迁评估公司,社会稳定风险评估、可行性研究报告编制、融资咨询服务、房地产资产价值评估咨询、房地产咨询策划服务、房屋拆迁服务。公司设项目管理策划部、评估咨询部、征收补偿研究中心、财务部及综合管理部。公司人员均为执业多年的资深人员，熟悉房地产法律法规及地方性政策，有丰富的技术经验。

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西 安 资 产 评 估 公 司 | 西 安 房 地 产 评 估 报 告 | 陕 西 禾 越 至 信 房 地 产 评 估 咨 询 首 页 H o m e 公 司 简 介 N a v 行 业 新 闻 N a v 业 务 布 局 N a v 联 系 我 们 N a v 公 司 多 年 从 事 房 地 产 策 划 咨 询 服 务 联 系 电 话 ： 1 3 7 5 9 9 9 0 4 4 9 行 业 新 闻 房 地 产 评 估 咨 询 资 产 评 估 服 务 征 收 拆 迁 服 务 西 安 无 形 资 产 评 估 公 司 特 许 经 营 权 ” 是 否 可 以 作 为 一 项 无 形 资 产 进 行 评 估 ？ 2 0 2 4 0 8 1 5 西 安 无 形 资 产 评 估 公 司 《 公 路 收 费 许 可 证 》 《 采 矿 许 可 证 》 《 排 污 许 可 证 》 等 特 许 经 营 权 都 可 以 评 估 吗 ？ 答 ： 政 府 部 门 的 行 政 许 可 以 及 许 可 证 ， 是 否 可 以 作 为 一 项 无 形 资 产 进 行 评 估 ， 应 严 格 依 照 相 关 法 律 法 规 判 断 。 （ 1 ） 对 于 相 关 法 律 法 规 明 确 规 定 可 以 转 让 或 交 易 的 、 或 者 明 确 为 无 形 资 产 的 行 政 许 可 证 ， 实 际 为 企 业 的 法 人 资 产 ， 可 以 进 行 评 估 。 例 如 ： 《 公 路 收 费 许 可 证 》 《 采 矿 许 可 证 》 《 矿 产 资 源 勘 查 许 可 证 》 、 出 租 车 营 运 许 可 证 等 ， 可 以 作 为 . . . 西 安 资 产 评 估 公 司 如 何 对 无 形 资 产 进 行 合 理 的 资 产 评 估 ? 2 0 2 4 0 8 1 5 1 、 西 安 资 产 评 估 公 司 现 行 市 价 法 的 定 义 现 行 市 价 法 也 称 市 场 价 值 比 较 法 、 销 售 比 较 法 ， 是 指 通 过 比 较 被 评 估 资 产 与 可 比 类 似 资 产 ( 可 比 参 照 物 ) 的 异 同 ， 并 对 类 似 资 产 的 市 场 价 格 进 行 调 整 ， 从 而 确 定 被 评 估 资 产 价 值 的 一 种 评 估 方 法 。 简 言 之 ， 是 指 以 市 场 现 行 价 格 作 为 价 格 标 准 ， 据 以 确 定 资 产 价 格 的 一 种 资 产 评 估 方 法 。 它 一 般 是 指 单 项 资 产 的 市 场 价 格 , 即 以 市 场 上 相 似 的 无 形 资 产 为 参 照 , 决 定 自 创 或 外 购 无 形 资 产 价 值 、 价 格 的 方 法 。 2 、 现 行 市 . . . 西 安 房 地 产 估 价 师 考 试 的 难 点 到 底 在 那 2 0 2 4 0 7 3 1 西 安 房 地 产 评 估 报 告 房 地 产 估 价 师 考 试 主 要 考 察 房 地 产 基 础 知 识 、 开 发 经 营 管 理 、 交 易 管 理 、 权 属 登 记 、 规 划 设 计 、 物 业 管 理 、 房 地 产 税 制 度 和 政 策 等 。 由 于 政 策 频 繁 更 新 ， 考 生 需 要 时 刻 关 注 最 新 的 法 规 动 态 ， 这 无 疑 增 加 了 备 考 的 难 度 ， 考 试 内 容 相 对 灵 活 ， 涉 及 房 地 产 投 资 与 风 险 、 市 场 运 行 、 风 险 分 析 与 决 策 、 项 目 融 资 等 多 个 方 面 。 考 生 需 要 灵 活 运 用 估 价 理 论 和 方 法 ， 对 不 同 类 型 的 房 地 产 进 行 准 确 估 价 ， 这 对 考 生 的 专 业 素 养 和 实 际 操 作 能 力 提 出 . . . 西 安 机 器 设 备 的 价 值 评 估 需 要 多 少 钱 2 0 2 4 0 7 2 9 西 安 机 器 设 备 评 估 机 器 设 备 的 价 值 评 估 的 具 体 费 用 因 多 种 因 素 而 异 ， 包 括 以 下 几 个 方 面 ： 机 器 设 备 种 类 和 数 量 ： 评 估 费 用 通 常 与 机 器 设 备 的 种 类 和 数 量 有 关 。 不 同 种 类 和 大 量 的 设 备 可 能 需 要 更 多 的 工 作 量 和 时 间 ， 因 此 费 用 可 能 会 相 应 增 加 。 机 器 设 备 的 年 龄 和 状 况 ： 机 器 设 备 的 年 龄 和 状 况 对 评 估 费 用 也 会 产 生 影 响 。 老 旧 设 备 可 能 需 要 更 多 的 检 查 和 评 估 工 作 ， 以 考 虑 其 磨 损 程 度 和 维 修 需 求 。 技 术 复 杂 性 和 专 业 知 识 ： 某 些 机 器 设 备 可 能 具 有 较 高 的 技 术 . . . 西 安 资 产 评 估 公 司 公 司 固 定 资 产 评 估 机 器 设 备 价 值 评 估 2 0 2 4 0 7 2 7 固 定 资 西 安 资 产 评 估 公 司 评 估 是 指 对 规 定 资 产 的 评 估 。 固 定 资 产 是 指 单 位 价 值 和 使 用 期 限 均 在 规 定 标 准 以 上 ， 在 生 产 经 营 过 程 中 用 来 改 变 或 影 响 劳 动 对 象 、 或 为 企 业 生 产 经 营 服 务 的 劳 动 资 料 。 具 有 单 位 价 值 较 大 ， 使 用 期 限 较 长 、 实 物 形 态 在 经 过 多 个 生 产 经 营 周 期 后 ， 仍 然 能 够 保 持 不 变 。 固 定 资 产 评 估 是 一 项 比 较 复 杂 的 工 作 ， 具 有 项 目 差 异 大 、 影 响 因 素 多 、 工 程 技 术 性 强 等 特 点 。 对 于 大 型 评 估 项 目 、 非 凡 是 企 业 整 体 资 产 评 估 ， 通 常 需 要 预 先 设 计 评 . . . 2 0 2 4 年 上 半 年 西 安 房 地 产 市 场 回 顾 与 展 望 2 0 2 4 0 7 2 2 2 0 2 4 年 上 半 年 ， 西 安 零 售 物 业 市 场 录 得 一 个 项 目 — — 位 于 高 新 片 区 的 宜 家 荟 聚 购 物 中 心 新 开 入 市 ， 带 来 1 3 . 7 万 平 方 米 的 新 增 供 应 ， 推 动 整 体 市 场 体 量 上 升 至 6 9 1 . 3 万 平 方 米 。 在 新 开 项 目 以 接 近 满 租 入 市 的 强 劲 吸 纳 带 动 下 ， 上 半 年 西 安 零 售 市 场 净 吸 纳 量 录 得 1 4 . 0 万 平 方 米 ， 较 去 年 下 半 年 增 加 近 1 倍 。 整 体 市 场 空 置 率 半 年 环 比 下 降 0 . 3 个 百 分 点 ， 至 1 0 . 2 % 。 租 金 方 面 ， 虽 市 场 吸 纳 有 所 复 苏 ， 但 在 核 心 商 圈 部 分 项 目 及 社 区 零 售 . . . 一 文 带 你 了 解 “ 房 地 产 评 估 ” 全 部 内 容 ， 赶 紧 收 藏 起 来 吧 2 0 2 4 0 7 2 2 一 文 带 你 了 解 “ 房 地 产 评 估 ” 全 部 内 容 ， 赶 紧 收 藏 起 来 吧 西 安 房 地 产 评 估 就 是 对 房 地 产 进 行 估 价 , 也 就 是 说 , 由 持 有 《 房 地 产 估 价 师 注 册 证 》 的 专 业 人 员 ， 根 据 估 价 目 的 ， 遵 循 估 价 原 则 ， 按 照 估 价 程 序 ， 运 用 估 价 方 法 ， 在 综 合 分 析 ， 影 响 房 地 产 价 格 因 素 的 基 础 上 ， 结 合 估 价 经 验 及 对 影 响 房 地 产 价 格 因 素 的 分 析 ， 对 房 地 产 的 特 定 权 益 ， 在 特 定 时 间 最 可 能 实 现 的 合 理 价 格 所 作 出 的 估 计 、 推 测 与 判 断 。 房 地 产 评 估 的 作 用 1 、 买 房 卖 房 交 易 时 的 参 考 标 准 . . . 住 房 城 乡 建 设 部 办 公 厅 自 然 资 源 部 办 公 厅 关 于 2 0 2 4 年 度 房 地 产 估 价 师 职 业 资 格 全 国 统 一 考 试 有 关 事 项 的 通 知 2 0 2 4 0 7 1 7 各 省 、 自 治 区 、 直 辖 市 及 新 疆 生 产 建 设 兵 团 住 房 城 乡 建 设 厅 （ 委 、 管 委 、 局 ） 、 自 然 资 源 主 管 部 门 ， 各 地 考 试 管 理 机 构 ： 　 　 根 据 《 人 力 资 源 社 会 保 障 部 办 公 厅 关 于 2 0 2 4 年 度 专 业 技 术 人 员 职 业 资 格 考 试 工 作 计 划 及 有 关 事 项 的 通 知 》 （ 人 社 厅 发 〔 2 0 2 4 〕 1 号 ） 、 《 住 房 和 城 乡 建 设 部 自 然 资 源 部 关 于 印 发 的 通 知 》 （ 建 房 规 〔 2 0 2 1 〕 3 号 ） ， 现 就 2 0 2 4 年 度 . . . 西 安 房 地 产 评 估 报 告 项 目 评 估 报 告 该 怎 么 写 2 0 2 4 0 7 1 2 西 安 房 地 产 评 估 报 告 给 大 家 带 来 一 份 完 整 的 地 产 投 资 项 目 评 估 报 告 里 面 到 底 应 该 包 含 哪 些 组 成 部 分 。 一 、 项 目 评 估 的 组 成 部 分 房 地 产 投 资 项 目 的 评 估 就 是 对 项 目 的 投 资 可 行 性 进 行 全 面 的 分 析 ， 在 市 场 调 研 的 基 础 上 ， 根 据 项 目 的 各 种 相 关 指 标 ， 进 行 项 目 投 资 的 经 济 收 益 等 一 系 列 分 析 并 作 出 结 论 。 项 目 评 估 的 目 的 在 于 最 大 限 度 地 规 避 风 险 ， 提 高 投 资 效 益 。 项 目 的 评 估 主 要 分 为 五 个 部 分 市 场 分 析 部 分 、 项 目 定 位 部 分 、 经 济 分 析 、 项 目 的 风 险 评 估 、 结 论 . . . 西 安 资 产 评 估 公 司 的 评 估 报 告 的 内 容 该 如 何 看 2 0 2 4 0 7 1 2 西 安 资 产 评 估 公 司 在 国 有 土 地 上 房 屋 征 收 过 程 中 ， 房 地 产 评 估 报 告 是 行 政 机 关 作 出 征 收 补 偿 决 定 的 重 要 依 据 ， 直 接 影 响 了 被 征 收 人 能 否 拿 到 拆 迁 补 偿 款 。 但 许 多 被 征 收 人 往 往 因 为 忽 略 了 报 告 中 的 一 些 关 键 点 ， 而 导 致 错 失 救 济 途 径 。 那 么 ， 当 我 们 拿 到 一 份 评 估 报 告 后 应 当 重 点 关 注 哪 些 内 容 呢 ？ 一 、 应 当 注 意 评 估 报 告 上 的 哪 些 内 容 ？ 1 、 评 估 单 价 评 估 单 价 也 就 是 我 们 所 说 的 每 平 方 米 建 筑 面 积 的 市 场 价 格 ， 是 决 定 房 屋 评 估 总 价 的 关 键 因 素 。 依 据 《 国 有 . . . 法 拍 规 定 ： 首 次 拍 不 得 低 于 评 估 价 格 7 0 % ， 2 0 2 4 0 7 0 9 法 拍 规 定 ： 首 次 拍 不 得 低 于 评 估 价 格 7 0 % ， 流 拍 不 得 低 于 首 拍 2 0 % ， 若 再 次 流 拍 ， 可 以 以 物 抵 债 ▍ 裁 判 要 旨 网 络 司 法 拍 卖 应 当 确 定 保 留 价 ， 拍 卖 保 留 价 即 为 起 拍 价 。 起 拍 价 由 人 民 法 院 参 照 评 估 价 确 定 ； 未 作 评 估 的 ， 参 照 市 价 确 定 ， 并 征 询 当 事 人 意 见 。 起 拍 价 不 得 低 于 评 估 价 或 者 市 价 的 百 分 之 七 十 。 ” 第 二 十 六 条 第 一 款 “ 网 络 司 法 拍 卖 竞 价 期 间 无 人 出 价 的 ， 本 次 拍 卖 流 拍 。 流 拍 后 应 当 在 三 十 日 内 在 同 一 网 络 司 法 拍 卖 平 台 再 次 拍 卖 ， 拍 卖 动 产 的 . . . 2 0 2 4 年 6 月 西 安 市 地 产 市 场 分 析 报 告 2 0 2 4 0 7 0 9 2 0 2 4 年 6 月 西 安 市 地 产 市 场 分 析 报 告 二 季 度 全 市 建 筑 业 稳 增 长 工 作 调 度 会 顺 利 召 开 2 0 2 4 0 7 0 9 为 推 进 全 市 建 筑 业 稳 增 长 工 作 ， 抓 好 二 季 度 建 筑 业 产 值 填 报 工 作 。 6 月 2 8 日 下 午 ， 西 安 市 住 建 局 召 开 全 市 二 季 度 建 筑 业 稳 增 长 视 频 调 度 会 。 市 住 建 局 党 组 成 员 、 副 局 长 张 小 波 ， 建 筑 业 管 理 处 相 关 负 责 人 ， 各 区 县 、 开 发 区 住 建 局 分 管 领 导 和 全 市 1 0 5 家 重 点 监 测 企 业 负 责 人 、 8 7 家 重 点 培 育 企 业 负 责 人 共 计 2 0 0 余 人 参 加 会 议 。 会 议 对 二 季 度 建 筑 业 稳 增 长 工 作 进 行 了 通 报 ， 针 对 下 一 阶 段 建 筑 业 稳 增 长 工 作 进 行 了 安 排 部 署 ， 新 城 区 、 雁 塔 区 住 建 局 . . . 拆 迁 潮 又 将 重 启 ？ 中 央 新 定 调 ： 2 0 2 4 年 起 ， 这 6 类 房 子 或 将 全 面 拆 迁 2 0 2 4 0 7 0 9 拆 迁 潮 又 将 重 启 ？ 中 央 新 定 调 ： 2 0 2 4 年 起 ， 这 6 类 房 子 或 将 全 面 拆 迁 近 段 时 间 ， 一 些 城 市 的 拆 迁 公 告 数 量 明 显 增 多 ， 不 禁 让 人 怀 疑 ， 拆 迁 潮 是 否 又 要 卷 土 重 来 ？ 2 0 1 6 年 开 始 的 大 规 模 棚 改 拆 迁 ， 在 经 历 了 几 年 的 高 峰 期 后 ， 似 乎 已 经 基 本 结 束 。 但 中 央 最 新 宣 布 的 3 大 工 程 ， 却 像 是 在 预 示 着 新 一 轮 的 拆 迁 加 速 。 你 可 能 会 问 ， 这 3 大 工 程 到 底 包 括 什 么 ？ 据 了 解 ， 它 们 分 别 是 规 划 建 设 保 障 性 住 房 、 城 中 村 改 造 和 平 急 两 用 公 础 . . . 西 安 市 2 0 2 4 年 6 月 份 二 手 房 网 签 情 况 2 0 2 1 0 7 2 0 2 0 2 4 年 7 月 8 日 西 安 市 住 房 和 城 乡 建 设 局 发 布 数 据 ， 6 月 份 全 市 存 量 房 （ 二 手 房 ） 网 签 备 案 面 积 8 6 . 8 4 万 平 方 米 ； 其 中 ， 住 宅 网 签 备 案 8 0 7 0 套 ， 面 积 8 1 . 5 7 万 平 方 米 。 关 于 进 一 步 促 进 房 地 产 市 场 平 稳 健 康 发 展 的 通 知 2 0 2 1 0 7 2 0 转 发 ： 关 于 进 一 步 促 进 房 地 产 市 场 平 稳 健 康 发 展 的 通 知 为 认 真 贯 彻 落 实 党 中 央 、 国 务 院 决 策 部 署 ， 适 应 房 地 产 市 场 供 求 关 系 发 生 重 大 变 化 的 新 形 势 ， 更 好 满 足 居 民 刚 性 和 改 善 性 住 房 需 求 ， 促 进 我 市 房 地 产 市 场 平 稳 健 康 发 展 ， 经 市 政 府 审 定 同 意 ， 现 就 有 关 事 项 通 知 如 下 ： 0 1 一 、 全 面 取 消 我 市 住 房 限 购 措 施 ， 居 民 家 庭 在 全 市 范 围 内 购 买 新 建 商 品 住 房 、 二 手 住 房 不 再 审 核 购 房 资 格 。 0 2 二 、 结 合 不 同 区 位 、 不 同 住 房 产 品 调 整 优 化 商 品 住 房 项 目 停 车 位 . . . 最 高 人 民 法 院 关 于 适 用 《 中 华 人 民 共 和 国 公 司 法 》 时 间 效 力 的 若 干 规 定 2 0 2 1 0 7 2 0 最 高 人 民 法 院 关 于 适 用 《 中 华 人 民 共 和 国 公 司 法 》 时 间 效 力 的 若 干 规 定 原 文 发 布 日 期 ： 2 0 2 4 年 6 月 3 0 日 转 载 自 ： 最 高 人 民 法 院 网 站 《 最 高 人 民 法 院 关 于 适 用 〈 中 华 人 民 共 和 国 公 司 法 〉 时 间 效 力 的 若 干 规 定 》 已 于 2 0 2 4 年 6 月 2 7 日 由 最 高 人 民 法 院 审 判 委 员 会 第 1 9 2 2 次 会 议 通 过 ， 现 予 公 布 ， 自 2 0 2 4 年 7 月 1 日 起 施 行 。 最 高 人 民 法 院   　 　 2 0 2 4 年 6 月 2 9 日 最 高 人 民 法 院 关 于 适 用 《 中 华 人 民 共 和 国 公 司 法 》 时 间 效 力 的 若 干 规 . . . 西 安 房 地 产 评 估 行 业 是 一 个 很 虚 的 行 业 吗 2 0 2 4 0 8 1 2 西 安 房 地 产 评 估 报 告 常 见 的 评 估 目 的 有 抵 押 、 拍 卖 、 买 卖 以 及 拆 迁 。 无 论 属 于 哪 种 评 估 目 的 都 需 要 进 行 上 门 测 量 ， 确 认 房 屋 面 积 ， 一 般 按 照 市 场 法 评 估 。 如 果 拆 迁 类 的 ， 需 要 在 房 屋 拆 迁 补 偿 政 策 的 框 架 下 选 择 合 适 的 评 估 方 法 进 行 评 估 。 评 估 公 司 对 房 屋 价 值 进 行 评 估 ， 一 般 委 托 房 地 产 评 估 机 构 或 者 资 产 评 估 公 司 ， 所 以 会 出 具 一 份 正 式 的 房 屋 价 值 评 估 报 告 或 者 资 产 评 估 报 告 。 需 要 注 意 的 是 ， 有 很 多 拆 迁 情 况 ， 只 给 了 一 个 单 据 ， 没 有 任 何 的 公 司 公 章 和 . . . 西 安 房 地 产 评 估 报 告 抵 押 评 估 中 潜 在 价 值 风 险 类 型 分 析 2 0 2 4 0 7 1 9 西 安 房 地 产 评 估 报 告 我 们 在 抵 押 评 估 工 作 中 会 遇 到 各 类 房 地 产 评 估 ， 有 许 多 项 目 在 前 期 沟 通 中 都 会 发 现 客 户 预 期 房 地 产 的 市 场 价 格 符 合 正 常 市 场 水 平 ， 但 实 际 现 场 查 勘 完 成 后 就 会 发 现 其 真 实 的 抵 押 价 值 却 会 相 差 甚 远 ， 主 要 是 可 能 存 在 各 类 瑕 疵 造 成 评 估 价 格 差 异 大 或 者 说 造 成 可 抵 押 价 值 与 实 际 市 场 价 值 差 异 大 ， 现 我 们 就 遇 到 过 的 这 类 情 况 分 类 型 做 了 个 总 结 供 大 家 参 考 。 一 . 土 地 类 ( 一 ） 、 土 地 规 划 用 途 与 土 地 出 让 合 同 约 定 用 途 发 生 变 化 常 见 案 例 ： . . . 西 安 房 地 产 评 估 报 告 如 何 防 范 房 地 产 征 拆 估 价 的 社 会 风 险 浅 析 2 0 2 4 0 7 1 5 西 安 房 地 产 评 估 报 告 征 拆 估 价 关 系 到 项 目 的 总 体 投 资 收 益 和 国 有 资 产 是 否 流 失 ， 也 涉 及 每 一 户 被 征 拆 人 的 切 身 利 益 和 财 产 得 失 ， 所 以 容 易 产 生 和 激 化 矛 盾 ， 形 成 多 起 诉 讼 、 非 法 聚 集 、 集 体 上 访 等 群 体 事 件 ， 产 生 很 大 的 社 会 风 险 。 找 出 估 价 工 作 中 的 风 险 点 并 做 好 风 险 防 范 非 常 重 要 。 在 征 拆 估 价 中 ， 引 发 风 险 的 主 要 因 素 有 估 价 方 法 是 否 得 当 、 估 价 依 据 是 否 充 分 、 估 价 测 算 口 径 是 否 一 致 、 估 价 结 果 是 否 经 得 起 市 场 检 验 和 当 事 人 的 质 疑 、 能 否 通 过 审 . . . 建 筑 业 预 缴 增 值 税 2 0 2 4 0 7 0 9 建 筑 服 务 一 般 纳 税 人 适 用 简 易 计 税 的 情 况 ： 清 包 工 、 甲 供 材 、 老 项 目 （ 财 税 2 0 1 6 年 3 6 号 文 附 件 二 ） 1 . 一 般 纳 税 人 以 清 包 工 方 式 提 供 的 建 筑 服 务 ， 可 以 选 择 适 用 简 易 计 税 方 法 计 税 。 以 清 包 工 方 式 提 供 建 筑 服 务 ， 是 指 施 工 方 不 采 购 建 筑 工 程 所 需 的 材 料 或 只 采 购 辅 助 材 料 ， 并 收 取 人 工 费 、 管 理 费 或 者 其 他 费 用 的 建 筑 服 务 。 2 . 一 般 纳 税 人 为 甲 供 工 程 提 供 的 建 筑 服 务 ， 可 以 选 择 适 用 简 易 计 税 方 法 计 税 。 甲 供 工 程 ， 是 指 全 部 或 部 分 设 备 、 材 料 、 动 . . . 建 筑 行 业 必 须 知 道 的 税 种 及 税 率 详 解 2 0 2 4 0 7 0 9 在 建 筑 行 业 经 营 ， 需 要 了 解 和 遵 守 各 类 税 务 规 定 。 以 下 是 建 筑 企 业 需 缴 纳 的 主 要 税 种 及 其 税 率 ， 以 及 如 何 进 行 有 效 的 税 务 筹 划 ， 以 帮 助 您 更 好 地 管 理 企 业 财 务 。 增 值 税 （ V A T ） · 一 般 纳 税 人 ： 税 率 为 9 % 。 · 小 规 模 纳 税 人 ： 税 率 为 3 % 。 企 业 所 得 税 · 标 准 税 率 ： 2 5 % 。 · 小 微 企 业 ： 可 享 受 减 免 政 策 ， 具 体 税 率 视 政 策 而 定 。 与 增 值 税 相 关 的 附 加 税 · 城 市 维 护 建 设 税 · 教 育 费 附 加 其 他 税 种 · 印 花 税 · 个 人 所 得 税 ： 企 业 需 代 扣 代 . . . 购 买 法 拍 房 的 常 见 风 险 和 问 题 2 0 2 4 0 7 0 9 购 买 法 拍 房 的 常 见 风 险 和 问 题 一 、 竞 买 人 的 购 房 主 体 资 格 问 题             根 据 《 最 高 人 民 法 院 关 于 人 民 法 院 司 法 拍 卖 房 产 竞 买 人 资 格 若 干 问 题 的 规 定 》 第 一 、 第 二 条 的 规 定 ， 针 对 司 法 拍 卖 房 产 ， 竞 买 人 必 须 具 备 购 房 资 格 且 未 受 房 产 所 在 地 限 购 政 策 约 束 。             因 此 ， 根 据 上 述 规 定 ， 没 有 购 房 资 格 的 人 将 无 法 通 过 购 买 “ 法 拍 房 ” 的 方 式 在 限 购 城 市 购 置 房 产 。 但 鉴 于 目 前 的 房 地 产 市 场 低 迷 的 现 状 ， 各 城 市 的 限 购 政 策 可 能 会 有 所 调 整 ， 建 . . . 法 拍 房 知 多 少 ， 法 拍 房 详 解 2 0 2 4 0 7 0 9 法 拍 房 知 多 少 ， 法 拍 房 详 解     法 拍 房 是 “ 法 院 拍 卖 财 产 ” 。 债 务 人 不 履 行 生 效 法 律 文 书 所 规 定 义 务 时 ， 债 权 人 通 过 法 定 程 序 申 请 法 院 强 制 执 行 ， 由 法 院 拍 卖 债 务 人 名 下 的 房 屋 ， 用 拍 卖 取 得 的 案 款 抵 偿 债 务 ， 拍 卖 用 房 屋 为 法 拍 房 。 法 拍 房 与 一 般 商 品 房 相 比 较 ， 其 特 点 是 价 格 比 较 低 廉 、 公 开 透 明 竞 价 。   0 1 一 般 什 么 情 况 的 房 产 会 成 为 法 拍 房 呢 ？ 1 、 商 业 贷 款 产 生 购 房 人 向 银 行 贷 款 购 房 的 ， 在 不 能 如 期 如 数 偿 还 贷 款 时 ， 银 行 向 法 院 提 出 民 事 . . . 土 地 增 值 税 纳 税 及 税 率 计 算 2 0 2 4 0 7 0 9 土 地 增 值 税 是 对 有 偿 转 让 国 有 土 地 使 用 权 及 地 上 建 筑 物 和 其 他 附 着 物 的 单 位 和 个 人 征 收 的 一 种 税 。 征 收 土 地 增 值 税 的 主 要 依 据 是 《 土 地 增 值 税 暂 行 条 例 》 及 其 实 施 细 则 、 《 关 于 土 地 增 值 税 若 干 问 题 的 通 知 》 等 。 一 、 纳 税 人 和 征 税 范 围 凡 有 偿 转 让 国 有 土 地 使 用 权 、 地 上 建 筑 物 及 其 他 附 着 物 （ 以 下 简 称 转 让 房 地 产 ） 并 取 得 收 入 的 单 位 和 个 人 为 土 地 增 值 税 的 纳 税 人 。 土 地 增 值 税 的 征 税 范 围 包 括 国 有 土 地 使 用 权 、 地 上 建 筑 物 及 其 他 附 着 物 。 . . . 工 抵 房 财 税 分 析 2 0 2 4 0 7 0 9 “ 工 抵 房 ” 也 被 称 为 工 程 抵 款 房 ， 是 开 发 商 用 于 给 工 程 方 抵 扣 工 程 款 的 一 种 方 式 ， 也 是 大 众 所 俗 称 以 物 抵 债 的 一 种 常 见 形 式 。 近 年 来 ， 房 地 产 进 入 萧 条 时 代 ， 为 了 缓 解 资 金 紧 张 ， 越 来 越 多 的 房 地 产 企 业 采 取 以 在 建 或 者 完 工 的 房 产 抵 顶 应 付 未 付 的 工 程 款 的 方 式 。 那 么 ， “ 以 房 抵 债 ” 在 税 务 、 财 务 上 如 何 正 确 处 理 呢 ？ 案 例 ： A 房 产 公 司 欠 了 总 包 单 位 1 0 0 0 万 元 工 程 款 ， 用 开 发 的 房 产 抵 偿 该 欠 款 ， 该 房 产 账 面 价 值 6 0 0 万 元 ， 公 允 价 值 8 0 0 万 元 。 . . . 2 0 2 4 年 资 产 评 估 师 考 试 四 科 教 材 P D F 版 免 费 分 享 2 0 2 4 0 7 0 9 2 0 2 4 年 资 产 评 估 师 考 试 四 科 教 材 P D F 版 免 费 分 享 2 0 2 4 年 资 产 评 估 师 考 试 四 科 教 材 P D F 版 免 费 分 享 。 百 度 网 盘 链 接 如 下 ： h t t p s : / / p a n . b a i d u . c o m / s / 1 7 7 7 S j E S x 0 L g z j x n R J 9 N V Z g 提 取 码 ： u 6 z 6 复 制 这 段 内 容 打 开 「 百 度 网 盘 A P P 即 可 获 取 《 出 师 表 》 之 资 产 评 估 篇 2 0 2 4 0 7 0 9 臣 本 布 衣 ， 躬 耕 于 市 场 经 济 之 野 ， 苟 全 资 产 于 乱 世 ， 不 求 闻 达 于 诸 侯 。 然 则 时 势 造 英 雄 ， 市 场 经 济 兴 ， 资 产 评 估 之 术 应 运 而 生 ， 遂 投 身 此 业 ， 欲 以 微 薄 之 力 ， 助 国 计 民 生 之 昌 盛 。             昔 大 连 炼 铁 ， 合 资 初 启 ， 资 产 评 估 之 首 例 ， 非 财 之 物 ， 亦 需 价 衡 ， 于 是 乎 ， 行 业 渐 立 ， 评 估 之 法 ， 始 有 章 可 循 。 今 观 吾 资 产 评 估 之 界 ， 历 经 数 十 载 风 雨 ， 已 蔚 然 成 林 ， 然 道 阻 且 长 ， 吾 辈 任 重 而 道 远 。             今 资 产 评 估 ， 非 独 国 资 所 需 ， 各 行 各 业 ， . . . 三 大 评 估 方 法 2 0 2 4 0 7 0 9 资 产 评 估 方 法 是 指 评 定 估 算 资 产 价 值 的 途 径 和 手 段 ， 是 在 多 种 学 科 的 技 术 方 法 基 础 上 ， 按 照 资 产 评 估 本 身 的 运 作 规 律 和 行 业 热 点 形 成 的 一 整 套 方 法 体 系 ， 主 要 包 括 市 场 法 、 收 益 法 和 成 本 法 。 概 念 市 场 法 ： 也 叫 比 较 法 、 市 场 比 较 法 ， 是 指 通 过 将 评 估 对 象 与 可 比 参 照 物 进 行 比 较 ， 以 可 比 参 照 物 的 市 场 价 格 为 基 础 确 定 评 估 对 象 价 值 的 评 估 方 法 的 总 称 。 收 益 法 ： 是 指 通 过 将 评 估 对 象 的 预 期 收 益 资 本 化 或 者 折 现 ， 来 确 定 其 价 值 的 各 种 评 估 方 法 的 总 称 。 成 本 . . . 司 法 财 产 处 置 中 的 高 质 量 估 价 服 务 2 0 2 4 0 7 0 9 司 法 财 产 处 置 中 的 高 质 量 估 价 服 务 近 年 来 ， 随 着 人 们 维 权 意 识 的 增 强 ， 各 类 经 济 纠 纷 、 诉 讼 案 件 明 显 增 多 ， 法 院 委 托 房 地 产 估 价 机 构 对 涉 诉 房 地 产 价 值 进 行 评 估 的 数 量 也 越 来 越 多 。 房 地 产 司 法 财 产 处 置 估 价 是 为 人 民 法 院 确 定 财 产 处 置 参 考 价 服 务 的 估 价 ， 基 本 上 是 过 去 的 房 地 产 司 法 拍 卖 （ 变 卖 ） 估 价 ， 属 于 房 地 产 司 法 评 估 中 的 一 种 ， 作 为 房 地 产 估 价 行 业 的 传 统 业 务 之 一 ， 其 越 来 越 受 到 各 估 价 机 构 重 视 。 其 他 的 司 法 鉴 定 类 估 价 还 包 括 分 家 析 产 估 价 、 . . . 常 见 的 无 形 资 产 评 估 项 目 2 0 2 4 0 7 0 9 常 见 的 无 形 资 产 评 估 项 目 1 品 牌 评 估 品 牌 ( B r a n d ) 是 企 业 或 品 牌 主 体 等 一 切 无 形 资 产 总 和 的 全 息 浓 缩 ， 是 一 种 名 称 、 术 语 、 标 记 、 符 号 或 图 案 ， 或 是 他 们 的 相 互 组 合 ， 用 以 识 别 企 业 提 供 给 某 个 或 某 群 消 费 者 的 产 品 或 服 务 ， 并 使 之 与 竞 争 对 手 的 产 品 或 服 务 相 区 别 。 量 化 企 业 自 主 品 牌 价 值 , 为 展 示 企 业 品 牌 形 象 , 向 上 级 主 管 部 门 、 投 资 者 、 广 大 终 端 消 费 者 传 递 企 业 实 力 和 企 业 发 展 能 力 , 是 企 业 重 要 的 资 产 组 成 部 分 ， 能 为 企 业 带 来 超 越 有 形 资 产 . . . 在 拆 迁 中 ， 这 几 个 细 节 经 常 被 忽 视 2 0 2 4 0 7 0 9 房 屋 拆 迁 关 系 着 被 征 收 人 的 切 身 利 益 ， 所 以 ， 我 国 就 征 地 拆 迁 制 定 并 发 布 了 相 关 的 法 律 法 规 ， 并 在 法 律 法 规 中 就 征 收 程 序 、 补 偿 标 准 等 方 面 作 出 了 详 细 地 规 定 。 不 过 ， 因 为 土 地 性 质 不 一 样 ， 所 以 ， 集 体 土 地 征 收 和 国 有 土 地 征 收 所 依 据 的 法 律 法 规 也 是 不 一 样 的 ， 集 体 土 地 征 收 一 般 主 要 依 据 的 是 《 土 地 管 理 法 》 《 土 地 管 理 法 实 施 条 例 》 ， 而 国 有 土 地 上 房 屋 征 收 主 要 依 据 的 是 《 国 有 土 地 上 房 屋 征 收 与 补 偿 条 例 》 等 。 从 征 收 程 序 上 来 说 ， 集 体 土 地 征 收 程 . . . 西 安 市 国 有 土 地 上 房 屋 征 收 评 估 办 法 2 0 2 4 0 7 0 9 西 安 市 人 民 政 府 关 于 印 发 国 有 土 地 上 房 屋 征 收 评 估 办 法 的 通 知 西 安 市 国 有 土 地 上 房 屋 征 收 评 估 办 法 第 一 章 总 则 第 一 条 为 规 范 国 有 土 地 上 房 屋 征 收 评 估 活 动 ， 保 证 房 屋 征 收 评 估 客 观 公 平 ， 根 据 《 国 有 土 地 上 房 屋 征 收 与 补 偿 条 例 》 、 住 房 和 城 乡 建 设 部 《 国 有 土 地 上 房 屋 征 收 评 估 办 法 》 、 《 陕 西 省 国 有 土 地 上 房 屋 征 收 房 地 产 价 格 评 估 机 构 选 定 办 法 》 和 《 西 安 市 国 有 土 地 上 房 屋 征 收 与 补 偿 办 法 》 等 相 关 规 定 ， 结 合 本 市 实 际 ， 制 定 本 办 法 。 第 二 条 在 本 市 新 . . . 西 安 市 城 中 村 拆 迁 安 置 补 偿 标 准 2 0 2 4 0 7 0 9 西 安 高 新 区 农 村 宅 基 地 拆 迁 补 偿 ， 补 偿 的 钱 最 少 可 以 在 西 安 买 两 套 以 上 的 商 品 房 。 西 安 一 直 流 传 着 “ 一 个 农 村 户 口 拆 迁 价 值 百 万 ” 的 传 说 。 首 先 ， 我 们 看 看 西 安 高 新 区 房 屋 拆 迁 补 偿 办 法 西 安 市 高 新 区 补 偿 采 取 宅 基 地 使 用 权 补 偿 + 房 屋 重 置 补 偿 相 结 合 方 式 ， 结 算 方 式 为 ： 1 、 宅 基 地 使 用 权 补 偿 由 于 农 民 很 多 房 屋 没 有 宅 基 地 证 ， 采 取 产 权 置 换 和 按 人 安 置 补 偿 价 相 结 合 ， 对 被 征 收 房 屋 面 积 需 要 重 新 认 定 ， 长 安 区 和 鄠 邑 区 集 体 经 济 成 员 每 人 补 偿 ： 7 0 . . . 签 订 补 偿 安 置 协 议 时 需 要 注 意 这 四 点 2 0 2 4 0 7 0 9 签 订 补 偿 安 置 协 议 时 需 要 注 意 这 四 点 相 关 部 门 在 与 被 征 收 人 就 补 偿 事 宜 达 成 一 致 意 见 后 ， 需 要 签 订 一 式 两 份 的 书 面 文 件 ， 签 完 字 之 后 ， 被 征 收 人 和 征 收 方 手 里 需 要 各 持 一 份 拆 迁 协 议 原 件 。 一 般 ， 一 旦 在 补 偿 安 置 协 议 上 面 签 上 自 己 的 名 字 ， 那 么 ， 该 协 议 就 会 立 马 产 生 法 律 效 力 ， 无 论 是 谁 都 需 要 遵 守 约 定 ， 都 不 可 以 擅 自 更 改 协 议 内 容 。 一 、 不 要 相 信 征 收 方 的 口 头 承 诺 从 实 践 过 程 中 来 看 ， 有 的 征 收 方 会 为 了 加 快 征 收 进 程 ， 在 被 征 收 人 拒 绝 签 订 补 偿 安 . . . 城 中 村 安 置 补 偿 标 准 案 例 2 0 2 4 0 7 0 9 井 上 村 集 体 土 地 上 棚 户 区 安 置 补 偿 标 准 详 解 井 上 村 集 体 土 地 上 棚 户 区 改 造 项 目 位 于 西 安 市 北 二 环 路 东 段 北 侧 ， 东 起 西 安 市 中 级 人 民 法 院 ， 西 至 红 旗 铁 路 专 用 线 ； 南 起 北 二 环 ， 北 至 百 花 村 。 项 目 对 于 贯 通 经 九 路 ， 进 一 步 完 善 北 城 城 市 功 能 、 提 升 城 市 品 位 ， 促 进 区 域 经 济 社 会 发 展 具 有 十 分 重 要 的 作 用 。 该 村 户 籍 人 口 约 5 6 5 户 、 2 0 8 0 人 。 其 中 农 业 人 口 5 0 4 户 、 1 9 3 2 人 ； 居 民 6 1 户 、 1 4 8 人 。 全 村 现 有 土 地 8 6 7 . 3 亩 。 一 、 安 置 办 法 . . . 2 0 2 4 版 征 地 补 偿 费 用 及 标 准 2 0 2 4 0 7 0 9 国 家 对 土 地 的 使 用 规 划 和 道 路 、 城 区 建 设 是 变 化 着 的 。 城 镇 土 地 和 农 村 土 地 被 国 家 征 收 用 作 其 他 用 途 时 ， 会 给 予 原 使 用 者 征 地 补 偿 费 用 。 各 项 补 偿 费 用 的 计 算 公 式 是 不 同 的 ， 大 约 有 5 种 补 偿 费 用 计 算 公 式 。 需 要 指 出 的 是 城 镇 土 地 和 农 村 土 地 有 所 区 别 ， 具 体 费 用 各 地 区 也 不 同 。 一 、 征 地 补 偿 费 用 项 目 1 、 土 地 补 偿 费 用 地 单 位 依 法 对 被 征 地 的 农 村 集 体 经 济 组 织 因 其 土 地 被 征 用 造 成 经 济 损 失 而 支 付 的 一 种 经 济 补 偿 。 2 、 青 苗 补 偿 费 用 地 单 位 对 被 征 用 土 . . . 土 地 征 收 中 停 产 停 业 损 失 费 补 偿 及 评 估 2 0 2 4 0 7 0 9 一 、 土 地 征 收 过 程 中 停 产 停 业 损 失 费 评 估 的 概 念 停 产 停 业 损 失 费 指 征 收 部 门 对 征 收 行 为 造 成 被 征 收 人 经 营 活 动 停 止 或 者 受 到 影 响 及 部 分 影 响 而 发 生 的 损 失 费 用 的 补 助 。 停 产 停 业 损 失 的 价 值 内 涵 包 括 ： 因 征 收 评 估 对 象 企 业 灭 失 的 停 产 停 业 损 失 ； 因 征 评 估 对 象 企 业 暂 停 一 段 时 间 的 的 停 产 停 业 损 失 ， 包 括 评 估 对 象 没 有 一 定 的 提 前 周 转 期 限 ， 评 估 对 象 需 要 一 定 期 限 的 设 施 重 新 建 设 才 能 恢 复 生 产 经 营 能 力 的 征 收 方 式 ， 又 包 括 评 估 对 象 提 前 有 一 定 . . . 评 估 集 体 土 地 上 被 征 收 房 屋 的 市 场 价 值 的 标 准 与 依 据 2 0 2 4 0 7 0 9 一 、 集 体 土 地 及 国 有 土 地 上 被 征 收 房 屋 的 法 律 依 据 集 体 土 地 上 被 征 收 房 屋 的 法 律 依 据 主 要 有 《 中 华 人 民 共 和 国 物 权 法 》 、 《 中 华 人 民 共 和 国 土 地 管 理 法 》 和 各 地 政 府 依 据 该 法 制 定 的 《 征 地 拆 迁 补 偿 办 法 》 。 《 中 华 人 民 共 和 国 物 权 法 》 第 四 十 二 条 规 定 ， 为 了 公 共 利 益 的 需 要 ， 依 照 法 律 规 定 的 权 限 和 程 序 可 以 征 收 集 体 所 有 的 土 地 和 单 位 、 个 人 的 房 屋 及 其 他 不 动 产 。 《 中 华 人 民 共 和 国 土 地 管 理 法 》 征 收 集 体 所 有 的 土 地 ， 在 土 地 征 收 方 面 ， 新 修 改 土 地 管 . . . 业 务 布 局 关 于 我 们 评 估 资 讯 征 收 拆 迁 资 讯 技 术 交 流 我 公 司 是 经 陕 西 省 西 咸 新 区 注 册 登 记 的 一 家 专 业 房 地 产 咨 询 顾 问 机 构 ， 公 司 主 营 业 务 ： 社 会 稳 定 风 险 评 估 、 可 行 性 研 究 报 告 编 制 、 融 资 咨 询 服 务 、 房 地 产 资 产 价 值 评 估 咨 询 、 房 地 产 咨 询 策 划 服 务 、 房 屋 拆 迁 服 务 。 公 司 设 项 目 管 理 策 划 部 、 评 估 咨 询 部 、 征 收 补 偿 研 究 中 心 、 财 务 部 及 综 合 管 理 部 。 西 安 资 产 评 估 公 司 划 拨 土 地 使 用 权 价 格 评 估 方 法 2 0 2 4 0 9 0 2 西 安 资 产 评 估 公 司 为 了 规 范 国 有 划 拨 建 设 用 地 使 用 权 地 价 （ 以 下 简 称 “ 划 拨 地 价 ” ） 评 估 行 为 ， 自 然 资 源 部 根 据 《 物 权 法 》 《 土 地 管 理 法 》 《 城 市 房 地 产 管 理 法 》 《 资 产 评 估 法 》 等 相 关 法 律 法 规 和 土 地 估 价 国 家 标 准 、 行 业 标 准 ， 组 织 研 究 制 定 了 《 划 拨 国 有 建 设 用 地 使 用 权 地 价 评 估 指 导 意 见 （ 试 行 ） 》 。 其 中 ， 明 确 了 以 划 拨 方 式 取 得 的 、 无 年 期 限 制 的 土 地 使 用 权 价 格 评 估 方 法 与 要 点 。   引 用 的 标 准         下 列 标 准 所 包 含 的 条 文 ， 通 过 在 本 指 . . . 西 安 资 产 评 估 公 司 资 产 评 估 报 告 包 含 哪 些 内 容 2 0 2 4 0 8 2 6 西 安 资 产 评 估 公 司 在 商 业 买 卖 、 公 司 合 并 、 卖 资 产 、 贷 款 ， 知 识 产 权 实 缴 等 企 业 经 济 活 动 中 ， 资 产 评 估 就 像 给 东 西 “ 估 价 ” ， 超 级 重 要 。 一 份 准 确 、 详 尽 的 资 产 评 估 报 告 ， 不 仅 能 够 为 决 策 者 提 供 科 学 依 据 ， 还 能 有 效 保 护 各 方 利 益 ， 促 进 市 场 公 平 交 易 。 然 而 ， 对 于 非 专 业 人 士 而 言 ， 如 何 正 确 解 读 资 产 评 估 报 告 ， 以 及 了 解 报 告 的 有 效 期 ， 往 往 是 让 人 头 疼 的 问 题 。 别 担 心 一 、 资 产 评 估 的 有 限 期 时 限 资 产 评 估 报 告 的 有 效 期 ， 即 报 告 结 论 的 适 用 期 限 ， 通 常 . . . 西 安 资 产 评 估 公 司 的 经 营 权 价 值 评 估 思 路 ！ 2 0 2 4 0 8 2 6 西 安 资 产 评 估 公 司 【 摘 要 】 资 产 经 营 权 是 什 么 概 念 ， 它 的 价 值 内 涵 是 怎 样 的 、 权 利 范 围 如 何 、 权 利 价 值 如 何 判 别 ， 本 文 通 过 笔 者 的 分 析 和 思 考 ， 希 望 能 为 资 产 经 营 权 的 价 值 估 算 提 供 思 路 ， 并 起 抛 砖 引 玉 的 作 用 。 关 键 词 ： 经 营 权 ； 价 值 ； 收 益 法 一 、 引 言 资 产 经 营 权 概 念 逐 渐 出 现 大 致 始 于 上 世 纪 9 0 年 代 后 期 ， 而 这 一 概 念 大 量 被 引 用 在 经 济 生 活 中 已 进 入 2 1 世 纪 ， 如 为 了 使 存 量 公 租 房 盘 活 经 营 ， 将 公 租 房 经 营 权 交 于 市 场 化 的 经 营 主 体 ， 同 时 亦 可 作 为 . . . 西 安 房 地 产 评 估 报 告 房 屋 征 收 《 评 估 报 告 》 中 的 这 些 内 容 你 要 注 意 了 2 0 2 4 0 7 1 1 西 安 房 地 产 评 估 报 告 根 据 《 国 有 土 地 上 房 屋 征 收 与 补 偿 条 例 》 的 规 定 ， 被 征 收 房 屋 的 价 值 ， 由 具 有 相 应 资 质 的 房 地 产 价 格 评 估 机 构 按 照 房 屋 征 收 评 估 办 法 评 估 确 定 。 在 实 践 中 ， 很 多 房 地 产 价 格 评 估 机 构 作 出 的 《 评 估 报 告 》 或 多 或 少 会 存 在 一 些 问 题 ， 违 反 《 国 有 土 地 上 房 屋 征 收 与 补 偿 条 例 》 、 《 国 有 土 地 上 房 屋 征 收 评 估 办 法 》 、 《 房 地 产 估 价 规 范 》 等 规 定 。 一 般 来 说 ， 可 能 会 有 如 下 问 题 ： 1 . 评 估 机 构 不 具 有 对 被 征 收 房 屋 进 行 评 估 的 资 格 。 《 国 有 . . . 西 安 房 地 产 评 估 报 告 公 司 如 何 用 好 一 份 房 地 产 评 估 报 告 2 0 2 4 0 7 1 1 ‍ 西 安 房 地 产 评 估 报 告 的 内 容 ， 也 未 能 有 效 甄 别 同 一 区 域 不 同 类 别 房 产 的 价 值 差 距 ， 陷 入 了 形 而 上 学 的 陷 阱 。 所 以 ， 要 控 制 房 地 产 抵 押 物 的 价 值 风 险 ， 就 要 用 好 评 估 报 告 ， 笔 者 认 为 应 当 从 以 下 几 个 方 面 入 手 ： 1 明 确 评 估 公 司 服 务 标 准 ， 确 保 评 估 报 告 产 出 质 量 关 在 选 择 评 估 机 构 过 程 中 ， 应 当 从 以 下 几 个 方 面 进 行 考 评 ： 首 先 ， 要 严 格 管 控 评 估 机 构 的 准 入 标 准 。 金 融 机 构 在 引 入 评 估 机 构 时 ， 应 着 重 核 实 评 估 机 构 的 基 本 材 料 ， 包 括 工 商 运 营 、 评 估 资 格 以 . . . 三 大 评 估 方 法 2 0 2 4 0 7 0 9 资 产 评 估 方 法 是 指 评 定 估 算 资 产 价 值 的 途 径 和 手 段 ， 是 在 多 种 学 科 的 技 术 方 法 基 础 上 ， 按 照 资 产 评 估 本 身 的 运 作 规 律 和 行 业 热 点 形 成 的 一 整 套 方 法 体 系 ， 主 要 包 括 市 场 法 、 收 益 法 和 成 本 法 。 概 念 市 场 法 ： 也 叫 比 较 法 、 市 场 比 较 法 ， 是 指 通 过 将 评 估 对 象 与 可 比 参 照 物 进 行 比 较 ， 以 可 比 参 照 物 的 市 场 价 格 为 基 础 确 定 评 估 对 象 价 值 的 评 估 方 法 的 总 称 。 收 益 法 ： 是 指 通 过 将 评 估 对 象 的 预 期 收 益 资 本 化 或 者 折 现 ， 来 确 定 其 价 值 的 各 种 评 估 方 法 的 总 称 。 成 本 . . . 司 法 财 产 处 置 中 的 高 质 量 估 价 服 务 2 0 2 4 0 7 0 9 司 法 财 产 处 置 中 的 高 质 量 估 价 服 务 近 年 来 ， 随 着 人 们 维 权 意 识 的 增 强 ， 各 类 经 济 纠 纷 、 诉 讼 案 件 明 显 增 多 ， 法 院 委 托 房 地 产 估 价 机 构 对 涉 诉 房 地 产 价 值 进 行 评 估 的 数 量 也 越 来 越 多 。 房 地 产 司 法 财 产 处 置 估 价 是 为 人 民 法 院 确 定 财 产 处 置 参 考 价 服 务 的 估 价 ， 基 本 上 是 过 去 的 房 地 产 司 法 拍 卖 （ 变 卖 ） 估 价 ， 属 于 房 地 产 司 法 评 估 中 的 一 种 ， 作 为 房 地 产 估 价 行 业 的 传 统 业 务 之 一 ， 其 越 来 越 受 到 各 估 价 机 构 重 视 。 其 他 的 司 法 鉴 定 类 估 价 还 包 括 分 家 析 产 估 价 、 . . . 常 见 的 无 形 资 产 评 估 项 目 2 0 2 4 0 7 0 9 常 见 的 无 形 资 产 评 估 项 目 1 品 牌 评 估 品 牌 ( B r a n d ) 是 企 业 或 品 牌 主 体 等 一 切 无 形 资 产 总 和 的 全 息 浓 缩 ， 是 一 种 名 称 、 术 语 、 标 记 、 符 号 或 图 案 ， 或 是 他 们 的 相 互 组 合 ， 用 以 识 别 企 业 提 供 给 某 个 或 某 群 消 费 者 的 产 品 或 服 务 ， 并 使 之 与 竞 争 对 手 的 产 品 或 服 务 相 区 别 。 量 化 企 业 自 主 品 牌 价 值 , 为 展 示 企 业 品 牌 形 象 , 向 上 级 主 管 部 门 、 投 资 者 、 广 大 终 端 消 费 者 传 递 企 业 实 力 和 企 业 发 展 能 力 , 是 企 业 重 要 的 资 产 组 成 部 分 ， 能 为 企 业 带 来 超 越 有 形 资 产 . . . 土 地 征 收 中 停 产 停 业 损 失 费 补 偿 及 评 估 2 0 2 4 0 7 0 9 一 、 土 地 征 收 过 程 中 停 产 停 业 损 失 费 评 估 的 概 念 停 产 停 业 损 失 费 指 征 收 部 门 对 征 收 行 为 造 成 被 征 收 人 经 营 活 动 停 止 或 者 受 到 影 响 及 部 分 影 响 而 发 生 的 损 失 费 用 的 补 助 。 停 产 停 业 损 失 的 价 值 内 涵 包 括 ： 因 征 收 评 估 对 象 企 业 灭 失 的 停 产 停 业 损 失 ； 因 征 评 估 对 象 企 业 暂 停 一 段 时 间 的 的 停 产 停 业 损 失 ， 包 括 评 估 对 象 没 有 一 定 的 提 前 周 转 期 限 ， 评 估 对 象 需 要 一 定 期 限 的 设 施 重 新 建 设 才 能 恢 复 生 产 经 营 能 力 的 征 收 方 式 ， 又 包 括 评 估 对 象 提 前 有 一 定 . . . 评 估 咨 询 业 务 流 程 2 0 2 4 0 7 0 9 咨 询 评 估 业 务 八 大 评 估 程 序 1 、 明 确 评 估 业 务 基 本 事 项 ： 房 地 产 资 产 评 估 机 构 须 与 委 托 方 进 行 沟 通 ， 明 确 包 括 但 不 限 于 委 托 方 、 产 权 持 有 者 以 及 除 上 述 两 者 之 外 的 其 他 评 估 报 告 使 用 者 、 评 估 目 的 、 价 值 类 型 、 评 估 基 准 日 、 评 估 报 告 的 使 用 限 制 、 提 交 时 间 及 方 式 、 评 估 服 务 费 总 额 、 支 付 时 间 及 方 式 ， 以 及 委 托 方 与 资 产 评 估 机 构 在 协 作 过 程 中 的 工 作 配 合 和 协 助 等 基 本 事 项 。 2 、 签 订 业 务 约 定 书 ： 资 产 评 估 机 构 在 承 接 该 项 资 产 评 估 业 务 前 ， 应 针 对 项 目 . . . 房 地 产 租 赁 价 格 评 估 方 法 2 0 2 4 0 7 0 9 房 地 产 租 赁 价 格 定 义 房 地 产 租 赁 价 格 通 常 称 作 为 租 金 ， 是 房 屋 所 有 权 人 或 者 土 地 使 用 权 人 作 为 出 租 人 将 其 房 地 产 出 租 给 承 租 人 使 用 ， 由 承 租 人 向 出 租 人 支 付 的 金 额 。 房 地 产 租 赁 价 格 常 用 评 估 方 法 根 据 《 房 地 产 估 价 规 范 》 （ G B / T 5 0 2 9 1 2 0 1 5 ） ， 房 地 产 评 估 常 用 方 法 有 比 较 法 、 收 益 法 、 成 本 法 、 假 设 开 发 法 以 及 基 准 地 价 修 正 法 ， 每 种 估 价 方 法 都 有 其 适 用 的 估 价 对 象 和 估 价 需 要 具 备 的 条 件 。 目 前 房 地 产 租 赁 价 格 评 估 常 用 的 评 估 方 法 主 . . . 房 地 产 价 值 损 失 的 原 因 及 种 类 2 0 2 4 0 7 0 9 房 地 产 价 值 损 失 是 指 由 于 房 地 产 所 在 区 域 环 境 发 生 变 化 或 者 房 地 产 本 身 出 现 各 种 质 量 问 题 导 致 的 估 价 对 象 房 地 产 的 价 值 和 正 常 房 地 产 之 间 的 差 值 。 引 起 房 地 产 价 值 损 失 的 原 因 和 种 类 主 要 有 ： （ 一 ） 因 规 划 修 改 给 房 地 产 权 利 人 的 合 法 权 益 造 成 损 失 《 城 乡 规 划 法 》 第 五 十 条 规 定 ： “ 在 选 址 意 见 书 、 建 设 用 地 规 划 许 可 证 、 建 设 工 程 规 划 许 可 证 或 者 乡 村 建 设 规 划 许 可 证 发 放 后 ， 因 依 法 修 改 城 乡 规 划 给 被 许 可 人 合 法 权 益 造 成 损 失 的 ， 应 当 依 法 给 予 补 偿 。 经 . . . 房 地 产 价 值 减 损 评 估 通 常 采 用 修 复 费 用 法 ( 成 本 法 ) 、 损 失 资 本 化 法 、 损 害 前 后 价 差 法 、 赔 偿 实 例 比 较 法 。 2 0 2 4 0 7 0 9 房 地 产 价 值 减 损 评 估 通 常 采 用 修 复 费 用 法 ( 成 本 法 ) 、 损 失 资 本 化 法 、 损 害 前 后 价 差 法 、 赔 偿 实 例 比 较 法 。 （ 一 ） 修 复 费 用 法 ( 成 本 法 ) 1 、 方 法 简 介 修 复 费 用 法 也 称 为 成 本 法 ， 该 法 是 通 过 设 定 规 划 许 可 、 采 取 其 他 工 程 措 施 、 采 用 最 合 理 的 修 复 方 案 进 行 修 缮 以 排 除 商 品 房 缺 陷 所 发 生 的 各 项 费 用 ， 主 要 包 括 拆 除 工 程 费 用 、 修 缮 工 程 费 用 、 恢 复 工 程 费 用 、 由 于 修 复 活 动 造 成 的 直 接 经 济 损 失 而 支 出 的 补 偿 费 用 。 公 式 V = C l + C 2 + C 3 + C 4 C 5 . . . 房 地 产 过 户 税 费 明 细 及 评 估 2 0 2 4 0 7 0 9 房 地 产 过 户 税 费 明 细 及 评 估     过 户 是 指 房 屋 所 有 权 人 将 自 己 名 下 的 房 产 转 让 给 其 他 人 的 行 为 。 在 房 产 过 户 过 程 中 ， 需 要 进 行 核 税 ， 以 确 保 交 易 的 合 法 性 和 公 正 性 。 本 文 将 介 绍 房 产 过 户 核 税 的 相 关 内 容 。 房 地 产 交 易 涉 及 的 税 费 出 售 方 增 值 税 5 % 个 人 所 得 税 （ 增 值 额 交 易 税 费 ） × 2 0 % 城 市 维 护 建 设 税 7 % 印 花 税 万 分 之 5 土 地 增 值 税 3 0 % 6 0 % 教 育 费 附 加 3 % 地 方 教 育 费 附 加 2 % 买 受 方 契 税 3 % 印 花 税 （ 免 ） 住 宅 印 花 税 （ 不 免 ） 商 业 在 非 . . . 房 地 产 估 价 业 务 范 围 2 0 2 4 0 7 0 9 房 地 产 估 价 业 务 范 围 1 、 房 地 产 转 让 交 易 2 、 房 地 产 租 赁 价 格 确 定 3 、 房 地 产 抵 押 估 价 4 、 房 地 产 征 收 与 征 用 5 、 房 地 产 税 收 的 估 价 需 要 6 、 房 地 产 司 法 鉴 定 的 估 价 需 要 7 、 房 地 产 司 法 处 理 的 估 价 需 要 8 、 房 地 产 价 值 分 割 9 、 房 地 产 损 害 赔 偿 估 价 1 0 、 房 地 产 估 价 的 其 他 需 要 1 ) 企 业 经 济 行 为 的 估 价 需 求 2 ) 财 务 报 告 的 估 价 需 求 3 ) 房 地 产 证 券 化 的 估 价 需 要 4 ) 财 产 证 明 的 估 价 需 要 5 ) 房 地 产 保 险 的 估 价 需 要 . . . 西 安 机 器 设 备 评 估 公 司 设 备 技 术 状 况 的 鉴 定 标 准 及 程 序 2 0 2 4 0 8 2 9 西 安 机 器 设 备 评 估 机 电 设 备 技 术 状 况 的 鉴 定 是 设 备 管 理 中 的 一 项 重 要 工 作 ， 它 对 于 设 备 的 维 护 、 更 新 和 改 造 具 有 重 要 的 意 义 。 本 文 将 介 绍 机 电 设 备 技 术 状 况 鉴 定 的 基 本 方 法 、 标 准 和 程 序 ， 以 期 为 设 备 管 理 人 员 提 供 有 益 的 参 考 和 指 导 。 一 、 机 电 设 备 技 术 状 况 鉴 定 的 基 本 方 法 机 电 设 备 技 术 状 况 的 鉴 定 主 要 包 括 外 观 检 查 、 性 能 测 试 和 运 行 监 测 等 几 种 方 法 。 外 观 检 查 主 要 是 通 过 目 视 、 手 触 等 方 式 检 查 设 备 的 外 观 是 否 完 整 、 无 明 显 损 伤 和 锈 蚀 等 现 象 ； 性 能 . . . 西 安 机 器 设 备 评 估 公 司 如 何 根 据 设 备 评 估 产 能 2 0 2 4 0 8 2 9 西 安 机 器 设 备 评 估 用 产 能 验 证 营 收 本 身 提 法 不 严 谨 ， 应 该 是 用 实 际 产 量 验 证 产 值 然 后 和 营 收 、 行 业 等 已 有 数 据 对 比 对 比 发 现 问 题 。 1 、 产 能 利 用 率 法 。 评 估 该 企 业 产 能 利 用 率 和 行 业 平 均 水 平 的 差 异 ， 找 到 差 异 原 因 。 产 能 利 用 率 涉 及 两 个 指 标 ， 一 个 是 设 计 产 能 ， 一 般 在 设 备 的 建 造 合 同 或 购 买 合 同 中 有 技 术 指 标 来 约 定 ， 折 算 成 年 可 以 得 到 某 台 设 备 年 生 产 或 加 工 产 成 品 的 数 量 （ 这 里 的 年 不 是 自 然 年 ， 而 是 工 作 年 ， 不 同 设 备 每 年 需 要 不 同 的 保 养 、 维 修 时 . . . 西 安 机 器 设 备 评 估 残 余 价 值 评 估 2 0 2 4 0 8 2 8 西 安 机 器 设 备 评 估 残 余 价 值 评 估 是 对 已 经 使 用 一 段 时 间 的 机 器 设 备 在 其 预 期 寿 命 结 束 后 的 价 值 进 行 估 算 的 过 程 。 这 个 过 程 可 以 用 于 企 业 决 策 ， 例 如 设 备 更 换 、 更 新 、 报 废 、 转 售 等 。 以 下 是 一 些 常 见 的 方 法 来 进 行 机 器 设 备 残 余 价 值 评 估 ： 市 场 比 较 法 ： 通 过 比 较 类 似 型 号 和 规 格 的 机 器 设 备 在 市 场 上 的 二 手 交 易 价 格 ， 来 估 计 设 备 的 残 余 价 值 。 折 旧 法 ： 使 用 不 同 的 折 旧 方 法 （ 如 直 线 折 旧 法 、 加 速 折 旧 法 等 ） 来 计 算 设 备 已 经 折 旧 的 价 值 ， 并 从 原 值 中 减 . . . 西 安 企 业 拆 迁 的 评 估 方 法 有 哪 些 2 0 2 4 0 8 1 2 西 安 拆 迁 评 估 公 司 在 征 地 的 过 程 中 ， 需 要 对 土 地 上 的 企 业 和 居 民 进 行 拆 迁 。 并 且 ， 政 府 还 要 给 予 一 定 的 拆 迁 补 偿 。 这 个 拆 迁 补 偿 的 金 额 当 然 不 是 随 便 定 的 ， 在 确 定 金 额 之 前 还 需 要 请 专 门 的 机 构 进 行 资 产 评 估 。 那 么 ， 企 业 拆 迁 评 估 方 法 是 什 么 呢 ? 重 置 成 本 法 ： 对 企 业 的 地 上 建 筑 物 、 厂 房 进 行 重 置 ， 选 择 一 个 评 估 时 间 点 ， 由 这 个 实 际 的 评 估 时 间 点 出 发 得 出 重 置 价 值 。 例 如 ， 土 建 的 价 值 + 人 工 的 价 值 + 相 关 税 费 的 价 值 = 所 得 重 置 价 值 ， 再 扣 除 相 应 的 折 . . . 西 安 拆 迁 评 估 公 司 农 村 自 建 房 拆 迁 估 价 方 案 标 准 2 0 2 4 0 8 0 8 西 安 拆 迁 评 估 公 司 正 规 的 评 估 行 家 会 先 去 实 地 瞧 瞧 ， 搜 集 一 堆 资 料 ， 再 瞅 瞅 市 场 上 的 房 价 咋 样 ， 最 后 才 给 你 那 房 子 定 个 价 。 但 记 得 ， 市 场 的 水 深 着 呢 ， 天 天 都 在 变 ， 所 以 估 出 的 价 也 得 跟 着 更 新 。 估 价 这 事 儿 ， 得 按 你 的 需 求 来 ， 比 如 你 要 是 想 拿 这 房 子 去 贷 款 ， 那 估 价 方 式 又 不 一 样 了 。 还 有 ， 不 同 的 人 和 不 同 的 用 途 ， 估 出 来 的 价 也 不 一 样 。 要 是 有 啥 特 别 的 要 求 ， 还 是 得 请 专 业 的 评 估 师 出 手 。 现 在 咱 聊 聊 自 建 房 估 价 的 几 个 点 吧 ： 土 地 估 价 有 证 的 地 皮 ， . . . 西 安 房 地 产 评 估 公 司 征 收 集 体 土 地 上 经 营 性 用 房 的 补 偿 标 准 是 多 少 2 0 2 4 0 7 1 5 西 安 房 地 产 评 估 公 司 集 体 土 地 征 收 中 ， 我 们 经 常 能 遇 见 征 收 范 围 内 的 房 屋 不 仅 仅 只 是 住 宅 ， 有 的 还 是 加 工 厂 、 养 殖 场 以 及 小 商 铺 ， 小 商 店 这 种 经 营 性 用 房 。 那 么 ， 在 集 体 土 地 征 收 中 ， 对 于 这 种 将 原 本 是 住 宅 的 房 屋 改 为 经 营 性 用 房 的 ， 应 当 要 如 何 补 偿 呢 ？ 首 先 ， 在 知 道 怎 么 补 偿 之 前 ， 我 们 需 要 先 对 此 类 房 屋 的 性 质 进 行 认 定 ， 那 么 ， 如 何 认 定 这 类 房 屋 性 质 呢 ？ 根 据 《 国 务 院 办 公 厅 关 于 认 真 做 好 城 镇 房 屋 拆 迁 工 作 维 护 社 会 稳 定 的 紧 急 通 知 》 中 的 规 定 ， . . . 在 拆 迁 中 ， 这 几 个 细 节 经 常 被 忽 视 2 0 2 4 0 7 0 9 房 屋 拆 迁 关 系 着 被 征 收 人 的 切 身 利 益 ， 所 以 ， 我 国 就 征 地 拆 迁 制 定 并 发 布 了 相 关 的 法 律 法 规 ， 并 在 法 律 法 规 中 就 征 收 程 序 、 补 偿 标 准 等 方 面 作 出 了 详 细 地 规 定 。 不 过 ， 因 为 土 地 性 质 不 一 样 ， 所 以 ， 集 体 土 地 征 收 和 国 有 土 地 征 收 所 依 据 的 法 律 法 规 也 是 不 一 样 的 ， 集 体 土 地 征 收 一 般 主 要 依 据 的 是 《 土 地 管 理 法 》 《 土 地 管 理 法 实 施 条 例 》 ， 而 国 有 土 地 上 房 屋 征 收 主 要 依 据 的 是 《 国 有 土 地 上 房 屋 征 收 与 补 偿 条 例 》 等 。 从 征 收 程 序 上 来 说 ， 集 体 土 地 征 收 程 . . . 西 安 机 器 设 备 评 估 公 司 怎 样 做 电 子 设 备 的 资 产 评 估 西 安 机 器 设 备 评 估 公 司 怎 样 做 电 子 设 备 的 资 产 评 估 西 安 机 器 设 备 评 估 电 子 设 备 的 估 值 采 用 重 置 成 本 法 。 估 值 值 = 重 置 全 价 × 成 新 率 设 备 估 值 时 首 先 根 据 资 产 占 有 方 提 供 的 电 子 设 备 清 查 估 值 明 细 表 所 列 示 的 设 备 ， 通 过 对 有 关 合 同 、 法 律 权 属 证 明 及 会 计 凭 证 、 设 备 台 帐 的 审 查 来 核 实 其 产 权 。 重 置 全 价 是 指 在 现 时 条 件 下 ， 重 新 购 置 、 建 造 或 形 成 与 估 值 对 象 完 全 相 同 或 基 本 类 似 的 全 新 状 态 下 的 资 产 所 需 花 费 的 全 部 费 用 。 国 产 设 备 的 重 置 全 价 以 国 内 市 场 同 类 型 设 备 的 现 行 市 价 为 基 础 ， 再 加 上 有 关 的 合 理 费 . . . 2 0 2 4 0 8 2 8 西 安 房 产 评 估 主 要 看 房 屋 哪 些 方 面 西 安 房 产 评 估 主 要 看 房 屋 哪 些 方 面 西 安 房 地 产 评 估 报 告 二 手 房 纠 纷 中 ， 不 少 案 件 都 涉 及 到 《 房 产 价 格 评 估 报 告 》 ， 那 么 一 栋 房 子 的 价 格 主 要 取 决 于 哪 些 因 素 ？ 哪 些 房 屋 不 能 评 估 ？ 得 出 的 结 论 准 吗 ？ 笔 者 简 单 进 行 一 下 讲 解 。 价 值 时 间 在 房 价 平 稳 时 期 ， 评 估 房 产 价 值 的 时 间 并 不 敏 感 ， 在 合 同 签 订 直 至 发 生 争 议 诉 至 法 院 的 这 段 时 间 ， 一 般 情 况 下 最 多 半 年 左 右 ， 房 价 变 化 不 大 。 但 在 房 价 波 动 期 间 ， 价 值 时 间 就 尤 为 重 要 了 ， 一 月 的 时 间 价 格 就 可 能 相 差 十 几 万 甚 至 几 十 万 。 而 评 估 时 间 又 与 合 . . . 2 0 2 4 0 8 2 7 西 安 无 形 资 产 评 估 公 司 无 形 资 产 的 分 类 西 安 无 形 资 产 评 估 公 司 无 形 资 产 的 分 类 西 安 无 形 资 产 评 估 前 言 无 形 资 产 从 不 同 的 角 度 观 察 ， 根 据 不 同 的 分 类 方 法 ， 可 以 有 不 同 的 类 别 ， 而 理 清 楚 不 同 的 类 别 有 助 于 我 们 深 刻 了 解 无 形 资 产 的 性 质 与 内 涵 。 无 形 资 产 一 般 可 进 行 如 下 分 类 ： 按 照 取 得 无 形 资 产 的 方 式 分 类 ： 1 、 外 购 无 形 资 产 。 企 业 以 货 币 资 产 或 可 以 变 现 的 其 他 资 产 交 换 所 得 。 账 面 按 照 实 际 成 本 入 账 。 会 计 分 录 ： 借 ： 无 形 资 产 ， 应 交 增 值 税 （ 进 项 税 ） ， 贷 ： 银 行 存 款 。 2 、 自 创 无 形 资 产 。 企 业 通 过 自 行 研 究 、 开 发 、 设 计 或 在 生 . . . 2 0 2 4 0 8 2 6 西 安 房 屋 拆 迁 评 估 合 法 的 拆 迁 评 估 是 如 何 进 行 的 西 安 房 屋 拆 迁 评 估 合 法 的 拆 迁 评 估 是 如 何 进 行 的 西 安 房 屋 拆 迁 评 估 拆 迁 评 估 是 我 们 通 常 说 的 拆 迁 补 偿 价 格 评 估 。 拆 迁 补 偿 价 格 评 估 指 的 是 在 拆 迁 公 告 下 发 后 ， 由 具 有 相 应 资 质 的 房 地 产 价 格 评 估 机 构 按 照 房 屋 征 收 评 估 办 法 对 拆 迁 区 域 内 的 房 产 进 行 价 格 评 估 确 定 的 行 为 拆 迁 评 估 是 如 何 进 行 的 。 根 据 《 国 有 土 地 上 房 屋 征 收 与 补 偿 条 例 》 规 定 ： “ 房 地 产 价 格 评 估 机 构 由 被 征 收 人 协 商 选 定 ; 协 商 不 成 的 ， 通 过 多 数 决 定 、 随 机 选 定 等 方 式 确 定 ， 具 体 办 法 由 省 、 自 治 区 、 直 辖 市 规 定 。 拆 迁 评 估 是 分 为 以 下 6 . . . 2 0 2 4 0 8 2 1 首 页                       公 司 简 介                     新 闻 中 心                       业 务 布 局                     联 系 我 们 陕 西 禾 越 至 信 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 公 司 多 年 从 事 房 地 产 策 划 咨 询 服 务 ， 有 多 个 项 目 全 流 程 咨 询 服 务 经 验 公 司 地 址 ： 西 安 市 未 央 区 三 桥 新 街 华 润 国 际 广 场 D 座 6 0 1 室                                                                   联 系 电 话 ： 1 3 7 5 9 9 9 0 4 4 9                                                           邮 箱 ： 1 3 7 5 9 9 9 0 4 4 9 @ q q . c o m 西 安 资 产 评 估 公 司 西 安 房 地 产 评 估 报 告 西 安 无 形 资 产 评 估 西 安 拆 迁 评 估 公 司 西 安 机 器 设 备 评 估 西 安 房 屋 拆 迁 评 估 友 情 链 接 ： 西 安 钢 板 租 赁 技 术 支 持 ： 西 安 实 干 家 信 息 科 技 有 限 公 司 | 管 理 登 录 | 陕 I C P 备 2 0 2 4 0 4 3 5 1 0 号 1 | 本 站 支 持  

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